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新買的房子需要驗房嗎？新房驗房標準十怎么樣的？
熱心網(wǎng)友
2020-05-14 16:57:40
現(xiàn)在可以說是全民買房的年代，然而多數(shù)人只關(guān)注了買房和裝修，卻很少關(guān)心拿鑰匙時的驗房環(huán)節(jié)。交房時的驗房也有很多的門道，業(yè)主一定要重視起來，否則會給未來的居住造成很多的影響。一、新房需要驗房嗎新房是需要驗房的，因為現(xiàn)在開發(fā)商建造的樓盤質(zhì)量參差不齊，很有可能會出現(xiàn)以下情況：1、空鼓和開裂新房普遍存在的問題就是空鼓和開裂現(xiàn)象，有的業(yè)主房子空鼓和開裂多達好幾十處，整個房子簡直是千瘡百孔。2、門窗問題新房的門窗也是需要注意的地方，像玻璃沒有打膠條、窗扇碰到外墻、玻璃有晃動等等，這些看似微小的細節(jié)，其實都會在后期入住之后產(chǎn)生一系列的麻煩。3、安全隱患甚至還有一些新房存在安全隱患，比如：零火線裝反、阻燃圈脫落、無漏保等等，都是不容忽視的安全問題。二、新房驗房標準1、室內(nèi)各個管道熬進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。2、各房間要做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤均勻、線角順直；各房間基層地面混凝土要做到表面平整、壓實，粘結(jié)牢固、無裂縫。3、需要做防水的房間，比如廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，要嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應(yīng)進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。4、地漏和泛水坡度要符合設(shè)計的要求，達到不倒泛水，結(jié)合處嚴密平順，且無滲漏。
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