一、入戶門檢查四周有無(wú)裂紋，開(kāi)啟入戶門要求自如順暢、不緊、不框、關(guān)閉時(shí)沒(méi)有過(guò)大的響聲。二、頂面、墻面檢查是否有開(kāi)裂，明顯的凹凸不平。頂面靠近樓上陽(yáng)臺(tái)處附近，是否有水跡、奶黃色污漬。三、窗戶仔細(xì)觀看玻璃有無(wú)裂紋，損壞。把手開(kāi)啟順暢，部件沒(méi)有松動(dòng)現(xiàn)象。窗臺(tái)附近觀察有漏水的痕跡。四、衛(wèi)生間廚房墻面衛(wèi)生間、廚房墻面基層外觀質(zhì)量，檢查墻面拉毛處理是否牢固、均勻。小錘輕敲墻面是否有空鼓現(xiàn)象。五、煙道、通風(fēng)道檢查廚房、衛(wèi)生間的煙道、通風(fēng)道是否暢通。成品保護(hù)的護(hù)口是否完整。六、儀表設(shè)施相關(guān)的儀表、電表、水表、燃?xì)獗淼淖x數(shù)是否在原始狀態(tài)。外觀是否有磕碰劃傷或撬開(kāi)的痕跡。七、上下水檢查廚房衛(wèi)生間上、下水管路位置是否合理、是否有裂縫、是否存在滴水。開(kāi)關(guān)是否正常。水路使用材料是否符合標(biāo)準(zhǔn)，冷熱水應(yīng)區(qū)分。盛水下灌是否暢通，地漏處是否成品保護(hù)完好。八、臥室客廳墻面臥室客廳墻面一般是“四白落地”，檢查墻面膩?zhàn)邮欠袷悄退佔(zhàn)?。九、電路電路相位是否正確，用試電筆檢查插座，是否有電。檢查配電箱開(kāi)關(guān)。面板位置是否合理。所有的照明電燈開(kāi)關(guān)都要試一下，是否正常。十、陽(yáng)臺(tái)檢查觀察排雨水地漏是否有開(kāi)裂現(xiàn)象，空調(diào)室外機(jī)支架或存儲(chǔ)臺(tái)能否正常使用。驗(yàn)房師提醒：記錄好各水表、電表、氣表的數(shù)字，作為日后交費(fèi)的起交點(diǎn)。重要提示：記錄表格自己留存一份。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與開(kāi)發(fā)商的工程部、物業(yè)部說(shuō)明情況。建議以書(shū)面形式雙方留底，便于早日聯(lián)系解決。