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收房驗房有什么攻略嗎？可以分享一下嗎？
熱心網友
2020-05-27 16:21:49
房屋檢查收房之前，房屋的檢查也是至關重要的。首先是需要核對房屋面積，誤差范圍在3%以內。核實了房屋面積，具體檢查分為以下幾部分。1、地面檢查：交房時地面的檢查首先需要檢查地面是否平整。除此之外，還要檢查地面是否有裂痕，或者起砂等情況。2、墻面檢查： 墻面檢查需要檢查墻面是否平整和墻面是否有裂痕。還有就是很多人都會忽略的檢查墻面是否有空鼓。空鼓的地方敲著聲音和其它地方不一樣，很容易分辨。3、屋頂檢查：屋頂檢查除了需要檢查墻面是否出現裂痕之外，檢查屋頂還需要注意墻面的陰陽角必須要在同一水平面上，但是這個之后在裝修中是可以修補的。4、門窗檢查：門窗的檢查也是至關重要，需要檢查門窗在開關上是否平整，并且門窗有沒有出現損壞現象，是否有刷漆等等。一般來說，門要完全貼合門框，并且在開關上沒有問題。窗子則一定能夠關嚴實，不能有縫隙，否則在冬天會是大麻煩。5、管道檢查：管道檢查需要檢查屋內的各個管道是否正常工作，給水管道是否能正常出水，排水管道能否正常排水，暖氣管道是否封閉嚴實等。6、電路檢查：電路檢查也是非常重要，很多家庭之后經常會出現電路故障問題，所以在驗房時要注意。電路檢查需要檢查電閘對家里的各個開關插座的控制能力，并且強弱電是否分開并且有距離間隔，這對以后的生活都是非常有影響的。7、其他設施檢查：除了以上幾點，陽臺也需要檢查是否有破損存在。周邊公共設施是否完善等，都是和未來生活相關的。總之，一句話，在收房之前，一定要根據流程仔仔細細的檢查一遍房屋，這不僅是對自己負責，也是能夠讓開發商放心的保障。
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