近日小編看到一條新聞關于廣東省南部某小區(qū)X女士反映去年月才將房子委托給當?shù)啬?/span>家居裝飾工程集團有限公司廣東分公司裝修好，但是最近洗漱間墻上的瓷磚掉落了幾塊。想找裝修公司修補，但是得知這家分公司已經(jīng)注銷，不知如何是好。

據(jù)X女士介紹，房子面積為245平方米，之前支付給裝修公司18.5萬元，去年6月裝修好9月入住。入住后的某一天，X女士正在洗漱臺前洗漱，突然聽到身后的墻壁里傳來異響，然后不久掉下來3塊瓷磚。

X女士馬上與當時裝修房子的項目經(jīng)理Y先生聯(lián)系，Y先生到了X女士家里查看，敲打時又掉了一塊瓷磚。因為還在兩年的保質(zhì)期內(nèi)，本希望裝修公司對墻面進行修補。結(jié)果被楊先生告知，當時幫X女士裝修的那家裝修公司已經(jīng)注銷了，也就是說不存在售后關系了。最后X女士找到小編，希望小編能幫忙聯(lián)系專業(yè)的司法鑒定機構(gòu)，希望通過鑒定機構(gòu)的鑒定，了解房子還存在什么問題。

那么你知道常見的檢查房屋的方法有哪些嗎？現(xiàn)在就讓小編來給大家整理一下。

1、一般來說，在裝修完成后我們業(yè)主都可以通過自己的判斷，對房子的質(zhì)量做一個大致的了解，這可以讓我們省下很多的人力，現(xiàn)在就讓小編來交給你吧！

2、廚房煙道:用紙卷點火后滅火冒煙,放在煙道口下方10cm左右,看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

3、衛(wèi)生間通風:應在吊頂下留通風口。通風口在吊頂上面時,要用手燈查看是否具備安裝性,同時用上述的方法測抽力。煙道、通風口中用手電查看是否存有建筑垃圾。

4、管道煤氣:用冒煙的紙卷放到報警裝置附近,看報警裝置是否靈敏動作,報警聲光提示同時關閉進氣電磁閥。如果不能動作,及時修復，因為這是很嚴重的安全問題。

5、空鼓:手錘墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊墻壁,檢查墻面空鼓。專用鋼針小錘(10g)測墻磚空鼓。

6、驗電:檢查插座:五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排,燈亮,表示有電。此時拉下總開關箱內(nèi)的插座開關(應有標示),指示燈滅。頻繁測試幾次證明開關、接線良好,插座安全。如果開關拉下,插座指示燈仍亮或仍在閃爍,說明開關質(zhì)量有問題或接線有誤,立即修復,否則誤觸電時無法及時斷電危及生命。插座還應用搖表來測試對地絕緣情況是否良好。

7、開關箱內(nèi)的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確,立即糾正。

8、開關箱內(nèi)開關應安裝牢固,每個都要用力左右晃動檢查。如果發(fā)現(xiàn)松動,應緊固或更換。否則日后使用中出現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)象時,會造成更大危險。

9、檢查有線電視插座、寬帶插座,插進去有無松動或插不進現(xiàn)象。

房子面臨的現(xiàn)實困境，不是技術(shù)和工藝水平的問題，而是開發(fā)商更多將其視作調(diào)節(jié)利潤的節(jié)拍器。在樓市慘淡時，精裝修就成了白送的增值服務；而當市場火爆時，精裝修又成了漲價的理由。一旦遭遇限價、調(diào)控等，精裝修溢價就成了開發(fā)商利潤的主要來源之一，也就能免精裝變"驚嚇"了。假設我們在裝修的過程中遇到了問題，我們需要及時和裝修公司進行協(xié)商溝通，如果協(xié)商結(jié)果不滿意，我們需要第一時間聯(lián)系專業(yè)的第三方司法鑒定機構(gòu)，通過第三方權(quán)威鑒定獲取裝修鑒定報告，隨后再進行對自己合法權(quán)益的維護。