近日小編看到一條新聞關(guān)于廣東省南部某小區(qū)X女士反映去年月才將房子委托給當(dāng)?shù)啬?/span>家居裝飾工程集團(tuán)有限公司廣東分公司裝修好，但是最近洗漱間墻上的瓷磚掉落了幾塊。想找裝修公司修補(bǔ)，但是得知這家分公司已經(jīng)注銷(xiāo)，不知如何是好。

據(jù)X女士介紹，房子面積為245平方米，之前支付給裝修公司18.5萬(wàn)元，去年6月裝修好9月入住。入住后的某一天，X女士正在洗漱臺(tái)前洗漱，突然聽(tīng)到身后的墻壁里傳來(lái)異響，然后不久掉下來(lái)3塊瓷磚。

X女士馬上與當(dāng)時(shí)裝修房子的項(xiàng)目經(jīng)理Y先生聯(lián)系，Y先生到了X女士家里查看，敲打時(shí)又掉了一塊瓷磚。因?yàn)檫€在兩年的保質(zhì)期內(nèi)，本希望裝修公司對(duì)墻面進(jìn)行修補(bǔ)。結(jié)果被楊先生告知，當(dāng)時(shí)幫X女士裝修的那家裝修公司已經(jīng)注銷(xiāo)了，也就是說(shuō)不存在售后關(guān)系了。最后X女士找到小編，希望小編能幫忙聯(lián)系專(zhuān)業(yè)的司法鑒定機(jī)構(gòu)，希望通過(guò)鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定，了解房子還存在什么問(wèn)題。

那么你知道常見(jiàn)的檢查房屋的方法有哪些嗎？現(xiàn)在就讓小編來(lái)給大家整理一下。

1、一般來(lái)說(shuō)，在裝修完成后我們業(yè)主都可以通過(guò)自己的判斷，對(duì)房子的質(zhì)量做一個(gè)大致的了解，這可以讓我們省下很多的人力，現(xiàn)在就讓小編來(lái)交給你吧！

2、廚房煙道:用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙,放在煙道口下方10cm左右,看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

3、衛(wèi)生間通風(fēng):應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。通風(fēng)口在吊頂上面時(shí),要用手燈查看是否具備安裝性,同時(shí)用上述的方法測(cè)抽力。煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑垃圾。

4、管道煤氣:用冒煙的紙卷放到報(bào)警裝置附近,看報(bào)警裝置是否靈敏動(dòng)作,報(bào)警聲光提示同時(shí)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥。如果不能動(dòng)作,及時(shí)修復(fù)，因?yàn)檫@是很?chē)?yán)重的安全問(wèn)題。

5、空鼓:手錘墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊墻壁,檢查墻面空鼓。專(zhuān)用鋼針小錘(10g)測(cè)墻磚空鼓。

6、驗(yàn)電:檢查插座:五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排,燈亮,表示有電。此時(shí)拉下總開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的插座開(kāi)關(guān)(應(yīng)有標(biāo)示),指示燈滅。頻繁測(cè)試幾次證明開(kāi)關(guān)、接線(xiàn)良好,插座安全。如果開(kāi)關(guān)拉下,插座指示燈仍亮或仍在閃爍,說(shuō)明開(kāi)關(guān)質(zhì)量有問(wèn)題或接線(xiàn)有誤,立即修復(fù),否則誤觸電時(shí)無(wú)法及時(shí)斷電危及生命。插座還應(yīng)用搖表來(lái)測(cè)試對(duì)地絕緣情況是否良好。

7、開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的各分路開(kāi)關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示。如果沒(méi)有或不明確,立即糾正。

8、開(kāi)關(guān)箱內(nèi)開(kāi)關(guān)應(yīng)安裝牢固,每個(gè)都要用力左右晃動(dòng)檢查。如果發(fā)現(xiàn)松動(dòng),應(yīng)緊固或更換。否則日后使用中出現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)象時(shí),會(huì)造成更大危險(xiǎn)。

9、檢查有線(xiàn)電視插座、寬帶插座,插進(jìn)去有無(wú)松動(dòng)或插不進(jìn)現(xiàn)象。

房子面臨的現(xiàn)實(shí)困境，不是技術(shù)和工藝水平的問(wèn)題，而是開(kāi)發(fā)商更多將其視作調(diào)節(jié)利潤(rùn)的節(jié)拍器。在樓市慘淡時(shí)，精裝修就成了白送的增值服務(wù)；而當(dāng)市場(chǎng)火爆時(shí)，精裝修又成了漲價(jià)的理由。一旦遭遇限價(jià)、調(diào)控等，精裝修溢價(jià)就成了開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)的主要來(lái)源之一，也就能免精裝變"驚嚇"了。假設(shè)我們?cè)谘b修的過(guò)程中遇到了問(wèn)題，我們需要及時(shí)和裝修公司進(jìn)行協(xié)商溝通，如果協(xié)商結(jié)果不滿(mǎn)意，我們需要第一時(shí)間聯(lián)系專(zhuān)業(yè)的第三方司法鑒定機(jī)構(gòu)，通過(guò)第三方權(quán)威鑒定獲取裝修鑒定報(bào)告，隨后再進(jìn)行對(duì)自己合法權(quán)益的維護(hù)。