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          泰州業(yè)主咨詢隔壁商鋪滲水到自家商鋪,如何檢測鑒定防水?


          業(yè)主:情況是這樣的:我們裝修了一個店鋪,現(xiàn)在隔壁店鋪一直有滲水,投訴說是我們這邊滲水過去的,說我們防水沒有做好。其一,我們店鋪防水是做了的,后期我們專門又注漿了一次進(jìn)行補(bǔ)救措施。但是隔壁現(xiàn)在還是一直有滲水。前段時間隔壁店主私人請了第三方人員做檢測,檢測的時候只是檢測我們店鋪的防水,并沒有檢測隔壁的滲水是不是從我們這邊過去的。


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          我這里提供一下,相關(guān)的視頻和采集到的數(shù)據(jù)給你們看。這個是平時沒有下雨的時候,旁邊店鋪的水分視頻取證。這個是檢測那天旁邊店鋪的滲水情況。


          這個是檢測人員檢測,鉆孔出來的地下沙含水分的現(xiàn)場情況。


          這個是我們沒有給隔壁刷防水之前的照片取證,防水梁和地梁是斷開的,這是不合規(guī)的。通過平時的情況觀察和檢測第三方檢測的現(xiàn)場取證,我司判斷這個水分情況完全不可能是我店鋪滲透過去,現(xiàn)場說法嚴(yán)重不合理合規(guī)。


          另外隔壁店主請來的第三方,有幾個問題:
          1.鑒定人員沒有出示其所在鑒定機(jī)構(gòu)的身份證明.
          2.鑒定人員鑒定方式,就在地面打個孔僅憑感覺而非專業(yè)的儀器檢測,另外他檢測的是我們防水,并不是檢測隔壁店鋪的滲水是從我們這邊流過去的,這個根本問題沒有核對正確的方向。
          3.鑒定機(jī)構(gòu)并沒有出示隔壁現(xiàn)在還滲漏的證明,及滲漏是我們這邊滲漏過去的證明!


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          隔壁店平時沒有下雨的時候,出現(xiàn)的水珠,剛好位置在地梁和橫梁斷開出,注漿公司說應(yīng)該是兩邊店的溫差導(dǎo)致的冷凝水,因?yàn)槲覀冄b修的店鋪是生鮮店,冷氣多,溫度低。開發(fā)商的房子建筑結(jié)構(gòu)違規(guī),做了地梁和防水梁是斷開的。


          然后一下雨,隔壁店的滲水就成了水線。我們預(yù)判是從下雨雨水從外立面通過防水梁和地梁的縫隙處滲透過來的。現(xiàn)在我們要做的是檢測隔壁店的滲水不是從我們這邊店過去的。


          專家:這邊建議您可以做一個遠(yuǎn)程的初步咨詢。


          我們的服務(wù)有三種:第一種,比較貴,需要到現(xiàn)場進(jìn)行司法級別鑒定,我們是全國唯一的裝修類的司法鑒定機(jī)構(gòu),這種一般客戶比較難接受,除非是需要打官司,因?yàn)槲覀冎饕槍κ欠ㄔ旱奈校坏诙N,建議雙方協(xié)調(diào)共同委托我們做一個咨詢類的報告,通過客戶拍攝的視頻或者圖片進(jìn)行分析判斷出具協(xié)會報告,判斷出誰的責(zé)任就誰來承擔(dān)這個咨詢費(fèi)用;第三種,通過客戶拍攝的視頻或者圖片等相關(guān)資料,工程師給出專業(yè)知識的判斷回復(fù),給出相關(guān)的指引。


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