北京業主咨詢室內漏水原因責任鑒定，管道封堵漏水還是樓上地板漏水

業主：現場漏水圖片

專家：

這是預留管道封堵后存在漏水情況？目前交付多久了呢？是否有與物業協商過呢？

業主：
管道和墻面離開的。大約15公分。有三年左右了，最開始不是這個位置，北京下雨很少，風向不同，所以漏水的時間不一致。這個是朝東，去年開始的。北面漏水應該是裝修第二年就開始了。裝修之前已經近20年沒有漏水。你們能做質量鑒定嗎？是不是因為材料的問題？以前的材料像水泥，很硬的一層。你們有鑒定資質吧？

專家：
根據目前資料初步判斷質量不符合國家相關規范標準（國家強制標準），具體以現場勘驗為準，可以委托我們做質量鑒定，本判斷僅對目前網絡傳輸資料負責。現場保留，請勿修復，修復后無法鑒定。

這是我司的資質，您可以看一下。

業主：什么時候可以現場鑒定？費用是什么？

專家：稍后給您報個價。

漏水鑒定費：6000元
稅費：480元（鑒定費*8%）
餐旅費：8,300元（2人前往,含來回交通，預計2-3個工作日，機票根據出發鑒定日機票價格為準）
合計：14,780元

業主：你們北京沒有分公司嗎？目前是沒有的，需要從廣東安排工程師上門進行鑒定的

我們的服務有三種：第一種，比較貴，需要到現場進行司法級別鑒定，我們是全國唯一的裝修類的司法鑒定機構，這種一般客戶比較難接受，除非是需要打官司，因為我們主要針對是法院的委托；第二種，建議雙方協調共同委托我們做一個咨詢類的報告，通過客戶拍攝的視頻或者圖片進行分析判斷出具協會報告，判斷出誰的責任就誰來承擔這個咨詢費用；第三種，通過客戶拍攝的視頻或者圖片等相關資料，工程師給出專業知識的判斷回復，給出相關的指引。