業(yè)主：陽臺上次大雨，樓上說，漏水封陽臺處兩三處漏水，但是沒人給我處理，我想去起訴，起訴需要鑒定。

專家：
目前是否有與樓上住戶協(xié)商過呢？

業(yè)主：
樓上不管，還說現(xiàn)在修好了，下次不會漏水了。忽悠人呢。

專家：
目前是想做一個漏水責(zé)任鑒定是嗎？

業(yè)主：

大概需要多少錢？還有房屋質(zhì)量肯定也有問題。一起鑒定了起訴去。之前裝修公司打穿了樓上的，樓上發(fā)現(xiàn)墻體厚度不均勻。

業(yè)主：
這個房屋安全質(zhì)量問題不在我們鑒定范圍內(nèi)，漏水我司是可以鑒定的。稍后給您個報價。

漏水鑒定費：6000元
稅費：480元（鑒定費*8%）
餐旅費：4500（2人前往,含來回交通，預(yù)計2-3個工作日，機(jī)票根據(jù)出發(fā)鑒定日機(jī)票價格為準(zhǔn)）
合計：10,980元

若我方通過網(wǎng)絡(luò)溝通確定是對方責(zé)任。這個要多方確認(rèn)。則我方承諾如下:最好協(xié)調(diào)雙方共同委托我司鑒定，或通過消委會、居委會司法所、司法局人民調(diào)解委員會，調(diào)解當(dāng)事人雙方共同委托我司鑒定。還有一種鑒定流程是【業(yè)主單方委托? 要求公證處現(xiàn)場見證鑒定公證。出報告后與對方談判賠償，若對方不接受。則直接憑報告起訴對方，庭審時候會出現(xiàn)兩種情況。一是法官直接采納我司報告判令對方敗訴賠償，二是法官容許對方再次申請鑒定。但我司可以肯定沒有第二家鑒定單位能比我們權(quán)威和專業(yè)。肯定鑒定結(jié)果與我們報告沒差別。假如有鑒定單位能推翻我司報告。則我方退款給業(yè)主《我司只收上門費及餐旅費》。目前為止我司還沒有被推翻過。只有我推翻過別人的報告】法院委托鑒定的除外！本承諾只適合質(zhì)量鑒定報告，請注意【鑒定費按法律規(guī)定由責(zé)任方承擔(dān)】