委托書編號：        （2017）粵0111民初325號

 
編寫：
審核：
批準：
簽發日期：二〇一七年   月   日
 
 
 
 
說      明
 
 
1  涂改無效，無審核、簽發人簽字無效。
2  無蓋“公章”無效。
3  如對本意見書有異議，請于收到之日起十五天內提出。
4  未經書面批準，不得部分復制；局部復印無效。
5  未經書面批準，不得用于廣告、商品宣傳等商業行為。
6  未經書面修改和修正，本意見書為正稿，即完成確定的終稿。
7  我鑒定機構是以嚴謹的團隊及多人工作形成書面文件，對當事人提出
   的異議只通過書面形式進行回復。

工  程  概  況

 
 
 
 
 
 
 
    受廣州市白云區人民法院委托，廣州市裝付寶裝飾工程質量鑒定有限公司于2017年10月24日對廣州市白云區白云湖街石夏路夏茅十六社工業園*棟*樓裝飾裝修工程質量進行鑒定，目的是鑒定該工程施工質量是否符合國家現行相關規范的規定。
 
一、鑒定依據
1.1、GB 50210-2001《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》
1.2、項目文件（工程報價書）及國家現行其他適用性規范
 
二、鑒定辦法
2.1  現場勘察、詢證，拍照取證。
 
三、鑒定結果     
3.1  隔墻及涂飾工程施工質量不符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》第7.3.9條“骨架隔墻表面應平整光滑、色澤一致、潔凈、無裂縫，接縫應均勻、順直”；第7.3.12條“骨架隔墻安裝的允許偏差和檢驗方法應符合表7.3.12的規定”；第10.1.5條第4項“基層膩子應平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫”的規定。
 
 
 
 
表7.3.12   骨架隔墻安裝的允許偏差和檢驗方法
 

 
    經現場鑒定：辦公區前臺及過道區域隔墻裂紋11條，基層膩子不平整多處；辦公室1隔墻裂紋5條，西面墻不平整、波浪起伏；辦公室2隔墻裂紋14條，西面墻表面平整度不符合要求2處（最大為7.5mm/2m)；辦公室3隔墻裂紋6條。參考資料如圖所示：




 








3.2  石膏板吊頂工程不符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》第6.3.4條“飾面材料的安裝應穩固嚴密。飾面材料與龍骨的搭接寬度應大于龍骨受力面寬度的2/3”；第6.3.6條“明龍骨吊頂工程的吊桿和龍骨安裝必須牢固”；第6.3.7條“飾面材料表面應潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。飾面板與明龍骨的搭接應平整、吻合，壓條應平直、寬窄一致”；第6.3.9條“金屬龍骨的接縫應平整、吻合、顏色一致，不得有劃傷、擦傷等表面缺陷。木質龍骨應平整、順直，無劈裂”的規定。
    經現場鑒定：石膏板吊頂工程普遍存在龍骨下墜、變形，龍骨連接不牢固、接縫不平整，石膏板安裝不穩固的情況。參考資料如圖所示：








 
3.3  其他存在質量缺陷項目
    經現場鑒定：辦公區洗手間地腳線脫落2處（1.5m）；乳化間地溝無排水坡度，排水不暢；洗桶間排水管與樓板交接處滲漏水；辦公區洗手間排污管與樓板交接處滲漏水；燈具未按工程項目文件施工，《工程報價書》第二項第1點約定為“格柵燈”，現場實際安裝為LED燈。參考資料如圖所示：
  















 
四、鑒定結論
    本裝飾裝修工程施工質量不符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》
第7.3.9條、第7.3.12條、第10.1.5條第4項、第6.3.4條、第6.3.6條、第6.3.7條、第6.3.9條及項目文件（工程報價書）的約定。主要表現為：隔墻墻面裂紋、基層膩子不平整、墻面波浪起伏、墻面表面平整度不符合要求；石膏板吊頂龍骨下墜、變形，龍骨連接不牢固、接縫不平整，石膏板安裝不穩固；地腳線脫落；地溝無排水坡度；洗桶間排水管與樓板交接處滲漏水，辦公區洗手間排污管與樓板交接處滲漏水；吊頂燈具與文件約定不符。