廣州白云區(qū)法院委托裝付寶企業(yè)對(duì)工業(yè)園樓層鑒定，5種方法，3大要素進(jìn)行鑒定

裝飾裝修工程質(zhì)量鑒定意見書

報(bào)告編號(hào)	：	（質(zhì)鑒）字（2017）第****號(hào)
報(bào)告時(shí)間	：	2017年11月6日
工程名稱	：	房屋建筑裝飾裝修工程
工程地點(diǎn)	：	廣州市白云區(qū)白云湖街石夏路夏茅十六社工業(yè)園棟樓
委托人	：	廣州市白云區(qū)人民法院

委托書編號(hào)： （2017）粵0111民初325號(hào)

地址	：	廣州市寺右新馬路111-115號(hào)五羊新城廣場(chǎng)大廈2717室
電話	：	86-20-87386501
傳真	：	86-20-87386506
郵編	：	510600
E-mail	：	zhuangxiu315 @139.com
網(wǎng)址	：	www.njdongxin.net

編寫：
審核：
批準(zhǔn)：
簽發(fā)日期：二〇一七年   月   日

說      明

1  涂改無效，無審核、簽發(fā)人簽字無效。
2  無蓋“公章”無效。
3  如對(duì)本意見書有異議，請(qǐng)于收到之日起十五天內(nèi)提出。
4  未經(jīng)書面批準(zhǔn)，不得部分復(fù)制；局部復(fù)印無效。
5  未經(jīng)書面批準(zhǔn)，不得用于廣告、商品宣傳等商業(yè)行為。
6  未經(jīng)書面修改和修正，本意見書為正稿，即完成確定的終稿。
7  我鑒定機(jī)構(gòu)是以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膱F(tuán)隊(duì)及多人工作形成書面文件，對(duì)當(dāng)事人提出
   的異議只通過書面形式進(jìn)行回復(fù)。

工  程  概  況

工程名稱	房屋建筑裝飾裝修工程
工程地點(diǎn)	廣州市白云區(qū)白云湖街石夏路夏茅十六社工業(yè)園棟樓
建設(shè)單位	——
勘察單位	——
設(shè)計(jì)單位	——
施工單位	廣州**凈化工程有限公司
質(zhì)量鑒定單位	廣州市裝付寶裝飾工程質(zhì)量鑒定有限公司
工程類別	——
結(jié)構(gòu)型式	——
建筑面積（m²）	——
現(xiàn)場(chǎng)取證日期	2017年10月24日

    受廣州市白云區(qū)人民法院委托，廣州市裝付寶裝飾工程質(zhì)量鑒定有限公司于2017年10月24日對(duì)廣州市白云區(qū)白云湖街石夏路夏茅十六社工業(yè)園*棟*樓裝飾裝修工程質(zhì)量進(jìn)行鑒定，目的是鑒定該工程施工質(zhì)量是否符合國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范的規(guī)定。

一、鑒定依據(jù)
1.1、GB 50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
1.2、項(xiàng)目文件（工程報(bào)價(jià)書）及國家現(xiàn)行其他適用性規(guī)范

二、鑒定辦法
2.1  現(xiàn)場(chǎng)勘察、詢證，拍照取證。

三、鑒定結(jié)果
3.1  隔墻及涂飾工程施工質(zhì)量不符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第7.3.9條“骨架隔墻表面應(yīng)平整光滑、色澤一致、潔凈、無裂縫，接縫應(yīng)均勻、順直”；第7.3.12條“骨架隔墻安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表7.3.12的規(guī)定”；第10.1.5條第4項(xiàng)“基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固，無粉化、起皮和裂縫”的規(guī)定。

表7.3.12   骨架隔墻安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法

項(xiàng)次	項(xiàng)目	允許偏差（mm）		檢驗(yàn)方法
項(xiàng)次	項(xiàng)目	紙面石膏板	人造木板、水泥纖維板	檢驗(yàn)方法
1	立面垂直度	3	4	用2m垂直檢測(cè)尺檢查
2	表面平整度	3	3	用2m靠尺和塞尺檢查
3	陰陽角方正	3	3	用直角檢測(cè)尺檢查
4	接縫直線度	—	3	拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查
5	壓條直線度	—	3	拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查
6	接縫高低差	1	1	用鋼直尺和塞尺檢查

    經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)鑒定：辦公區(qū)前臺(tái)及過道區(qū)域隔墻裂紋11條，基層膩?zhàn)硬黄秸嗵帲晦k公室1隔墻裂紋5條，西面墻不平整、波浪起伏；辦公室2隔墻裂紋14條，西面墻表面平整度不符合要求2處（最大為7.5mm/2m)；辦公室3隔墻裂紋6條。參考資料如圖所示：

3.2  石膏板吊頂工程不符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第6.3.4條“飾面材料的安裝應(yīng)穩(wěn)固嚴(yán)密。飾面材料與龍骨的搭接寬度應(yīng)大于龍骨受力面寬度的2/3”；第6.3.6條“明龍骨吊頂工程的吊桿和龍骨安裝必須牢固”；第6.3.7條“飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。飾面板與明龍骨的搭接應(yīng)平整、吻合，壓條應(yīng)平直、寬窄一致”；第6.3.9條“金屬龍骨的接縫應(yīng)平整、吻合、顏色一致，不得有劃傷、擦傷等表面缺陷。木質(zhì)龍骨應(yīng)平整、順直，無劈裂”的規(guī)定。
    經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)鑒定：石膏板吊頂工程普遍存在龍骨下墜、變形，龍骨連接不牢固、接縫不平整，石膏板安裝不穩(wěn)固的情況。參考資料如圖所示：

3.3  其他存在質(zhì)量缺陷項(xiàng)目
    經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)鑒定：辦公區(qū)洗手間地腳線脫落2處（1.5m）；乳化間地溝無排水坡度，排水不暢；洗桶間排水管與樓板交接處滲漏水；辦公區(qū)洗手間排污管與樓板交接處滲漏水；燈具未按工程項(xiàng)目文件施工，《工程報(bào)價(jià)書》第二項(xiàng)第1點(diǎn)約定為“格柵燈”，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際安裝為L(zhǎng)ED燈。參考資料如圖所示：


四、鑒定結(jié)論
    本裝飾裝修工程施工質(zhì)量不符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
第7.3.9條、第7.3.12條、第10.1.5條第4項(xiàng)、第6.3.4條、第6.3.6條、第6.3.7條、第6.3.9條及項(xiàng)目文件（工程報(bào)價(jià)書）的約定。主要表現(xiàn)為：隔墻墻面裂紋、基層膩?zhàn)硬黄秸γ娌ɡ似鸱γ姹砻嫫秸炔环弦螅皇喟宓蹴旪埞窍聣嫛⒆冃危埞沁B接不牢固、接縫不平整，石膏板安裝不穩(wěn)固；地腳線脫落；地溝無排水坡度；洗桶間排水管與樓板交接處滲漏水，辦公區(qū)洗手間排污管與樓板交接處滲漏水；吊頂燈具與文件約定不符。