上月，位于上海市長寧區昭化路148號近定西路發生一起連奪10命的廠房墻體倒塌事故，事故中被困人員共25人，受傷人員經醫護人員全力救治后，最終仍有10人搶救無效死亡。

據小編了解后發現，本次事故涉事廠房廠房面積共3000平方，坍塌面積有1000平方左右。

救援現場

事故現場

事故倒塌建筑的首層已有十幾年樓齡，首層之上有另外兩層為加建樓層。

從2018年10月至今，以“上海市長寧區昭化路148號”為注冊地址的新注冊企業共有7家，其中有4家餐飲企業、2家企業管理企業和1家文化企業。

坍塌建筑

經第三方權威鑒定機構鑒定，認定廠房坍塌事故具有重大違建嫌疑。原建筑首層構建結構上無法支撐擅自加建的二、三層樓層，長期超負荷積壓最終導致事故的發生。

同時，在鑒定過程中，建筑坍塌部分出現建筑體腐蝕和結構性破壞、結構性抗震加固缺失、隔震設計缺陷等問題。

首先說說建筑體腐蝕和結構性破壞

工業生產過程中應用和產生的酸、堿、鹽以及侵蝕性溶劑，大氣、地下水、地面水、土壤中所含侵蝕性介質，都會使建筑物受到腐蝕。此外，建筑物還會受到生物腐蝕。建筑防腐蝕設計的原則：①限制侵蝕性介質的作用范圍；②將侵蝕性介質稀釋排放；③在建筑布置、結構選型、節點構造和材料選擇等方面采取防護措施。

結構性抗震加固缺失

依照《工業與民用建筑抗震鑒定標準》，各類房屋的鑒定方法作出了相關規定。此外，《標準》中也對各類建筑的抗震加固鑒定事項作出相關規定。一般情況下，建筑建構需要定期進行抗震加固措施并進行相關鑒定，若建筑結構性抗震加固工作未到位，會導致建筑體系穩定性出現問題，增加坍塌風險。

加固措施分為整體：體系加固和局部：構件（墻、梁、柱等）加固。體系加固的具體做法為對建筑內部增添抗震構件，如抗震墻（砌體或鋼筋混凝土）、鋼支撐（用于框架結構等）以改變結構的振動基本周期，調整剛度沿高度和平面的分布；構件加固是加強現有各個構件本身，增強其抗震程度。

隔震設計缺陷

隔震指建筑物基礎、底部或下部與上部結構之間設置由隔震器、阻尼裝置等組成的隔震層，隔離地震能量向上部結構傳遞，或減小傳到上部結構的地震能量，即降低上部結構的地震反應，達到預期的防震要求。地震時，隔震結構的震動和變形均可控制在較輕微的水平，從而使建筑物的安全得到更可靠的保證。

而隔震設計缺失會導致建筑物抗震能力變差。同時由于該建筑物還存在建筑體腐蝕和結構性破壞、結構性抗震加固缺失兩個問題，加上隔震設計缺陷，以致問題變為1+1+1＞3的情況最終釀成悲劇。

    無論是工業用廠房還是商業用廠房，隨著現代社會對廠房觀念和功能上的改變，廠房的用途也日趨多元化。而其結果就是人們與廠房的關系愈發密切，廠房的安全問題也需要提上日程，改造和加固工作需加大力度。

那么，什么是廠房安全性檢測？

    廠房安全性檢測是指通過調查、現場檢測、結構分析驗算、對廠房安全性進行鑒定，主要適用于已發現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的廠房。鑒定完畢后，還需就已檢測的結果進行廠房加固工作，避免各類意外的發生。

廠房加固的需要注意事項？

承載力計算.

    在進行承載力計算時，應充分考慮結構的實際承受能力和結構的尺寸確定結構的計算簡圖。如建筑物截面面積的減損、缺陷和銹蝕對建筑物的影響等，要適度減低加固不分的材料強度。

材料與取值。

    加固時所選材料強度應高于原設計至少一個等級，并就具體情況適度加入外加劑，以保證建筑物結合緊密的要求。對于事故建筑物結構材料進行現場檢測，當其性能與設計相同時，按設計取值，否則應按實測強度取值。

荷載計算。

    對建筑物加固后所承受的荷載，應通過對建筑現場實地考察，結合設計圖綜合考慮，計算所得的荷載均要與目前荷載規范要求相一致。

場地評估。

    在做相關加固工作前，應充分咨詢第三方權威鑒定機構，就廠房內場地情況、設備運轉情況等進行檢測評定，并以其提供的相關固定方案作為實際廠房加固的重要意見參考。