近日，深圳福田區(qū)某小區(qū)某棟發(fā)生玻璃窗墜落事故。事故致一名 5 歲男童被砸傷，男孩血流滿地、當(dāng)場(chǎng)昏迷，男孩母親當(dāng)場(chǎng)跪地崩潰痛苦。為此，相關(guān)裝修質(zhì)量司法鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)此案件作深入調(diào)查并分析。

    截至該文發(fā)稿前，男童仍在深圳市兒童醫(yī)院搶救，暫未脫離生命危險(xiǎn)。小編從福田公安分局了解到，經(jīng)警方初步判定，事故系小區(qū)高樓窗戶意外掉落所致，相關(guān)細(xì)節(jié)正在進(jìn)一步調(diào)查之中。

    據(jù)醫(yī)院相關(guān)醫(yī)療工作者描述，受傷海通胸腹均受傷，其中左股骨、鎖骨骨折，到院時(shí)心搏驟停，經(jīng)心肺復(fù)蘇搶救后現(xiàn)已恢復(fù)心跳。同時(shí)因頸椎受傷，目前需要依靠呼吸機(jī)輔助呼吸。

    后從受傷男童父親處獲悉，截至晚上 9 點(diǎn)孩子還未脫離危險(xiǎn)，雖然目前已經(jīng)完成腦部手術(shù)，但還要看后續(xù)檢查情況，醫(yī)生告知家屬孩童日后排除成為植物人的可能。

該事故如何定責(zé)？？

    負(fù)責(zé)本案的律師表示，在該事故中，若事故樓宇房東、租戶、物管均不能證明自己沒有過失，則三方都應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。"

    事故中業(yè)主作為房屋所有人，如果有證據(jù)證明在出租時(shí)該扇窗戶是完好無損且不存在任何安全隱患，在租賃期內(nèi)也屬于正常的使用壽命的，只是在出租后出現(xiàn)的損壞和使用不當(dāng)才導(dǎo)致的脫落，則可以免責(zé)；如果無法證明，則需要承擔(dān)責(zé)任；

    租戶作為直接使用人，如果不能證明自己在租賃期間和使用中不存在不當(dāng)?shù)冗^錯(cuò)，也要承擔(dān)責(zé)任。

    物業(yè)公司也需承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，但如果能證明從外部無法看到損害存在安全隱患，且日常已做好外墻的維護(hù)和保養(yǎng)以及相應(yīng)的宣傳和監(jiān)管，才無需承擔(dān)責(zé)任，但往往證明自己不存在過錯(cuò)是比較難的。

    事故兒童父母則可以要求上述三方承擔(dān)責(zé)任，根據(jù)三方提供的證據(jù)來最終確定責(zé)任方和責(zé)任比例。責(zé)任方需根據(jù)受傷程度、致殘程度、是否死亡等具體情況賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、康復(fù)費(fèi)、殘疾賠償金、死亡賠償金等費(fèi)用。

高空墜物危害有多大？

    高空墜物殺傷力非常巨大，通過一個(gè)物理學(xué)實(shí)驗(yàn)證明：一個(gè) 200 克的蘋果從 25 樓落下，其殺傷性相當(dāng)于高速公路上，一輛汽車以 140 公里每小時(shí)的速度向你沖來，受撞擊后足克致死。

    該類案件每年在我國(guó)頻頻發(fā)生，案件發(fā)生后所產(chǎn)生的眾多訴訟與糾紛問題若要維權(quán)的話會(huì)非常復(fù)雜與困難。

物管公司部分責(zé)任是否合理？

    在本案中，需要重點(diǎn)分析其中一責(zé)任方是物業(yè)公司。本案中物業(yè)公司需負(fù)一定的監(jiān)管責(zé)任，但是客觀上講，物業(yè)公司也有一定程度的委屈。在大量樓宇中，確保每一戶窗戶的安全性本來就是一項(xiàng)巨大的任務(wù)，且除了窗戶外各種公共設(shè)施的安全性也在物業(yè)公司的管轄范圍內(nèi)，某些設(shè)施如窗戶等客觀上從外觀有時(shí)也難以辨別其安全隱患，增加了保養(yǎng)的難度。

    鑒于該情況的普遍性，建議物業(yè)公司和裝修施工方購(gòu)買安裝工程一切險(xiǎn)。該險(xiǎn)種責(zé)任范圍如下：

n  在本保險(xiǎn)期限內(nèi)，因發(fā)生與本保險(xiǎn)單所承保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡、疾病或財(cái)產(chǎn)損失，依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，該公司按下列條款的規(guī)定負(fù)責(zé)賠償。

n  對(duì)被保險(xiǎn)人因上述原因而支付的訴訟費(fèi)用以及事先經(jīng)該公司書面同意而支付的其他費(fèi)用，該公司亦負(fù)責(zé)賠償。

n  該公司對(duì)每次事故引起的賠償金額以法院或政府有關(guān)部門根據(jù)現(xiàn)行法律裁定的應(yīng)由被保險(xiǎn)人償付的金額為準(zhǔn)。但在任何情況下，均不得超過本保險(xiǎn)單明細(xì)表中對(duì)應(yīng)列明的每次事故賠償限額。在本保險(xiǎn)期限內(nèi)，該公司在本保險(xiǎn)單項(xiàng)下對(duì)上述經(jīng)濟(jì)賠償?shù)淖罡哔r償責(zé)任不得超過本保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的累計(jì)賠償限額。

    該案中，雖然物業(yè)公司也需對(duì)事故負(fù)部分責(zé)任，但若物業(yè)公司購(gòu)買了該險(xiǎn)種的話，相關(guān)賠償大部分又保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)。關(guān)于相關(guān)信息，建議相關(guān)物業(yè)公司和施工方多咨詢權(quán)威第三方鑒定機(jī)構(gòu)，并由專業(yè)人士給出合理意見。