房屋漏水鑒定費用誰出？漏水打官司好打不？

裝修合同簽訂要注意哪些事項：業(yè)主有關(guān)擔心合同怎么簽訂的問題，在這里提醒大家有關(guān)簽訂合同的注意事項。1、首先簽訂合同之前，我們怎么確定對方是否有合法的營業(yè)執(zhí)照，這是一個很關(guān)鍵的問題。2、是簽訂人的合法身份是不是被授權(quán)，或者是不是法定代表人。3、是合同整個報價，在這個報價單里面是不是完全包含了所有圖紙上面的要求，或者合同里面的要求。往往很多業(yè)主上當受騙在哪里呢？是因為合同里面簽訂的金額，是沒有完全包含合同里面的要求的。裝修公司實際上在裝修過程里面，故意漫天要價，甚至是惡意增加項目，達到更高利潤的目的。裝修公司或者施工方經(jīng)常使用的手段有哪些呢？故意省掉一些，必做的項目，所以感覺這個合同里面，好像成本挺低的，但實際上最終做出來，不是這一回事，甚至有些成本會翻倍。4、對于裝修合同的簽訂，一定要注意在整個裝修的過程里面，你的變更、增加項目或者減少項目，都需要業(yè)主去簽訂簽證單這個法律文書。這個簽證單是非常重要的，很多業(yè)主都忽略了這一條。5、就是簽訂的合同里面，有沒有完整的約定，裝修的保修期是多長時間。保修期國家規(guī)定是兩年，水電部分是五年的。當時很多業(yè)主在方面完全是缺乏認知的，甚至是不知道的。6、保修期的保質(zhì)款是怎樣去交付，這里面涉及的是整個裝修過程里面，工程款是怎么支付的，這些業(yè)主都需要留意的。

墻面空鼓的原因及處理方法：墻面空鼓指室內(nèi)墻面所使用底層或面層材料如乳膠漆、膩子、石膏、大白粉等由于施工工藝不當或者受潮等原因造成的墻面起泡，起翹，起鼓的現(xiàn)象。大家了解墻面空鼓的原因及處理方法嗎？下面就和小編來看看吧。墻面空鼓處理方法：1.抹灰前基層清理不干凈，不同材料的墻面連接未按照規(guī)范規(guī)定設(shè)置鋼絲網(wǎng);墻面澆水不透;外墻粉刷墻面沒有分格或分格過大。2.原材料質(zhì)量不符合要求(沙粒過細，含泥量大，水泥安定性不合要求);砂漿未攪拌均勻。3.基層凹凸偏差較大，一次抹灰過厚，沒有分層抹灰或各抹灰時間間隔太近;抹灰總厚度大于35mm時。

裝修保修國家標準：根據(jù)《建設(shè)部第110號令》，在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

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廣州市裝付寶裝飾工程質(zhì)量鑒定有限公司在業(yè)務上受廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會消費者專業(yè)委員會的監(jiān)督與指導，主要承接：裝修裝飾消費投訴中裝修工程施工質(zhì)量鑒定、設(shè)備安裝施工質(zhì)量鑒定、裝修工程修復造價評估、裝修工程造價審核、裝修工程修復方案、新房驗收、裝修過程階段性驗收、石材（瓷磚）放射性檢測；提倡“先裝修，后付款”的新消費理念，推廣《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同》簡稱“三方裝修合同”，杜絕霸王條款及裝修陷阱！

裝修質(zhì)量司法鑒定是指裝修業(yè)主與裝修公司就裝修質(zhì)量問題無法達成一致，上訴至各級人民法院，由法院指派有資質(zhì)的權(quán)威第三方裝修質(zhì)量鑒定單位對裝修標的爭議項進行專業(yè)、公正、合法取證，并出具《裝修質(zhì)量鑒定報告書》經(jīng)當事人雙方確認具有法律效力文件，作為案件審判的主要技術(shù)性證據(jù)。一般做裝修質(zhì)量司法鑒定按以下流程：一、委托函。由各級人民法院發(fā)函至委托單位，就具體案件的裝修標的爭議項說明鑒定范圍。并附帶郵寄案件的必要資料，一般來說包含《設(shè)計圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預算》等。二、預約上門測量。由鑒定單位預約雙方當事人到現(xiàn)場參與鑒定標的測量與調(diào)查取證。為保障鑒定測量順利高效進行，雙方各授權(quán)一名代表人參與，并提前整理好現(xiàn)場。如有必要，經(jīng)雙方同意后進行拆開檢測取證。三、出具《質(zhì)量鑒定報告書》。鑒定單位根據(jù)現(xiàn)場取證材料，按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對具體內(nèi)容做出專業(yè)、權(quán)威、公正的判斷，并說明相關(guān)判斷依據(jù)標準及專業(yè)性意見。鑒定單位出具紙質(zhì)《質(zhì)量鑒定報告書》寄送給委托方，鑒定單位對做出的《質(zhì)量鑒定報告書》負有法律責任。四、雙方當事人對《質(zhì)量鑒定報告書》進行確認并提出異議。雙方當事人有權(quán)對鑒定單位的《質(zhì)量鑒定報告書》提出異議，鑒定單位有義務就雙方當事人的異議進行說明。五、鑒定單位對異議出具解釋函，如有必要需出庭當面解答疑惑。鑒定單位對雙方當事人提出的異議應當進行書面解釋，并郵寄至法院接受法院及雙方當事人質(zhì)詢，如有必要需要出庭當面解答疑惑。六、法院根據(jù)《質(zhì)量鑒定報告書》進行調(diào)解或做出審判

裝付寶司法鑒定資質(zhì)

在裝修工程質(zhì)量鑒定與造價評估方面，廣州裝付寶是目前廣東省、海南省、江蘇省、浙江省等，4個省的高級人民法院唯一認可的司法鑒定單位，先后接受了廣州市各區(qū)人民法院、深圳市龍崗區(qū)人民法院、珠海市香洲區(qū)人民法院、中山市第一人民法院、佛山市高明區(qū)三水區(qū)人民法院、肇慶市端州區(qū)人民法院、潮州市湘橋區(qū)人民法院、清遠市清城區(qū)人民法院、連州市人民法院、海南省三亞市中院...等法院的委托對裝修工程糾紛案進行質(zhì)量鑒定與造價評估。

裝修工程質(zhì)量司法鑒定單位名單可通過省高級人民法院官方網(wǎng)站查詢(省高院為了杜絕假證問題,全省司法鑒定單位名單都通過官方網(wǎng)站公布及下發(fā)到各中級人民法院，并以名冊方式來確認) ，廣州裝付寶司法鑒定單位資格在廣東省高院、海南省高院、江蘇省高院、浙江省高院、廣州市中院都有備案。

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窗安裝常見問題及解決方法：一.門窗框彎曲：原因：門窗框受撞擊產(chǎn)生變形。或者是門窗框所采用的材料厚度薄，剛度不夠。解決方案：1、已經(jīng)變形的框進行修理再安裝。2、框采用的材料厚度要按照國家規(guī)定，主要受力構(gòu)件厚度不小于1.2MM。3、框四周填塞要適宜，防過量向內(nèi)彎曲。二、門窗框松動：原因：安裝錨固鐵腳間距過大；或者是錨固鐵腳所采用的材料過薄；錨固的方法不正確。解決方案：1、錨固鐵腳的間距不得大于600MM，鐵腳必須經(jīng)過防腐處理；2、錨固鐵腳所采用的材料厚度不低于1.5MM，寬度不得小于25MM；3、根據(jù)不同的墻體材料采用不同的錨固防治方案，磚墻上不得采用射釘錨固，多孔磚不得采用膨脹螺栓錨固。