裝付寶問：張小姐，請以文字、語音列明訴求，我方鑒定人員為您提供專業(yè)解答。

張小姐答：我2017年9月購買佳兆業(yè)城市廣場復(fù)式住宅一套，簽訂購房意向書的同時，簽訂了一份裝修合同，約定購房款204萬余，裝修款93萬余。裝修款分期支付，截止目前支付65萬余。我是三期，二期去年11月交付時肉眼可見的降標，二期業(yè)主激烈維權(quán)。為保障自己權(quán)益，從去年11月開始，本人停止支付裝修分期款。

裝付寶問：請問裝修合同是否默認為了抵抗政府規(guī)定限價的雙合同？

張小姐答：目前，三期有業(yè)主陸續(xù)接到收樓通知，開發(fā)商以我未支付全額裝修款為由，拒絕交房。

裝付寶問：請問是否已經(jīng)咨詢律師？

張小姐答：裝修合同到目前為止，開發(fā)商都不敢給到業(yè)主手里。曾簡單咨詢過從事律師行業(yè)的朋友。

裝付寶問：這個93萬標的的合同是如何簽訂的？

張小姐答：是簽了一份一式兩份的合同，但我方手里沒有拿到。網(wǎng)簽合同是毛坯交付，明文寫的2018年11月30日交房。通過法院訴訟可以強行調(diào)用當初簽訂合同。

裝付寶答：我方能幫您做以下取證【裝修質(zhì)量定責鑒定＋裝修修復(fù)方案＋裝修造價是否合符原合同約定】。清單如下【購房合同、裝修合同、工程量清單、圖紙等】，文件越齊全越好。

裝付寶問：請問還有其他需要了解的嗎？

張小姐答：想了解司法周期事宜，我下午過去貴司面談。除了購房合同和裝修收據(jù)，其他都沒有。朋友推薦的。

裝付寶答：好的。我司地址如下：

廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會消費者專業(yè)委員會    www.zhuangxiu315.org 

廣州市裝付寶裝飾工程質(zhì)量鑒定有限公司 www.njdongxin.net（原名稱：廣州市裝付寶室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測有限公司）手機：（廣州）139 0227 3909；

電話：020-8738 6916  傳真：020-8738 6506  qq524759136

地址：廣州市越秀區(qū)寺右新馬路111號五羊新城廣場2717室

（華夏銀行樓上，在小南門或西大門進大堂坐一號二號電梯）

地鐵五號線 五羊邨站 D出口