廁所漏水的原因：1、表面漏水：在洗澡、拖地時(shí)，對(duì)地面與墻體進(jìn)行淋水、積水時(shí)就發(fā)生滲漏，這種情況可以確定是表面漏水。還可利用檢查管道漏水的方法進(jìn)行判斷，如果不是管道漏水，那么也可以確定為表面漏水。2、上層漏水：靠近包立管處的上部墻面出現(xiàn)漏水，可能是上層漏水，也可能是更上層漏水，順著管子洇下來(lái)的。靠近包立管處的下部地面有水，可能是上層漏水順著管子洇下來(lái)的，也可能是自己包立管時(shí)的接頭、閥門、清掃口等發(fā)生問(wèn)題。3、管道破損造成漏水：管道漏水是指上下水管、地漏和馬桶的接口處出現(xiàn)破損缺陷而造成的漏水。如：上水管滲漏，則會(huì)連續(xù)不間斷漏水，嚴(yán)重的還會(huì)加大水量，關(guān)閉水管總開(kāi)關(guān)，滲漏量則會(huì)減少。如是下水管滲漏的話，可以先觀察滲漏量，然后打開(kāi)所有的水龍頭、往馬桶和地漏多倒水，這時(shí)如果滲漏量加大，那就說(shuō)明是管道破裂導(dǎo)致的漏水。

裝修保修難題：1.房子裝修出問(wèn)題找不到人；2.裝修合同無(wú)保修條款；3.保修期內(nèi)保修額外收費(fèi)；4.交清尾款出現(xiàn)問(wèn)題，保修不積極。

裝修司法鑒定流程：

1、評(píng)估鑒定事項(xiàng)

鑒定事項(xiàng)分為:裝修質(zhì)量鑒定（質(zhì)量糾紛）、工程造價(jià)審核（價(jià)格糾紛）、裝修修復(fù)方案（損壞修復(fù)）、修復(fù)造價(jià)評(píng)估（損壞追償）,準(zhǔn)備相關(guān)資料：《設(shè)計(jì)圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預(yù)算》等。

2、報(bào)價(jià)及繳費(fèi)

根據(jù)鑒定事項(xiàng)范圍做出鑒定方案,委托人墊付鑒定費(fèi)用,待庭審請(qǐng)求法院由敗訴方最終支付鑒定費(fèi)用。

3、約定上門測(cè)量

已起訴的由法院協(xié)調(diào),未起訴的由鑒定單位協(xié)調(diào)約定上門測(cè)量取證時(shí)間,及時(shí)通知告知雙方當(dāng)事人,雙方都有權(quán)利現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證測(cè)量過(guò)程,不到場(chǎng)視為放棄該權(quán)利。

4、出具《鑒定報(bào)告》

測(cè)量結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi),由鑒定單位出具鑒定報(bào)告,郵寄給委托方。

5、出庭作證（如有需要）

當(dāng)事人雙方對(duì)鑒定報(bào)告具體章節(jié)有權(quán)以書(shū)面的形式提出疑問(wèn),鑒定單位應(yīng)書(shū)面回復(fù)疑點(diǎn)問(wèn)題。如有必要,可申請(qǐng)鑒定單位出庭作證。

6、法院判決或協(xié)商調(diào)解

法院根據(jù)鑒定報(bào)告雙方責(zé)任及實(shí)際情況,協(xié)商調(diào)解或最終做出判決。

房屋漏水具體鑒定方法：鑒定房屋漏水，需要現(xiàn)場(chǎng)勘查實(shí)際情況才能進(jìn)行確定，裝修造成的漏水，大部分是因?yàn)楦淖兞朔课莞窬帧⒋蚩足@洞造成的，而建筑漏水大部分都是因?yàn)橥饬υ斐山Y(jié)構(gòu)開(kāi)裂、管道破損造成的。想?yún)^(qū)分漏水情況，可以將裝修公司與物業(yè)管理處一起約好時(shí)間，到您房子那里現(xiàn)場(chǎng)查看，最好是能看到漏水點(diǎn)位置，確認(rèn)漏水點(diǎn)周邊在裝修的時(shí)候是否存在打孔、拆建的現(xiàn)象，如果沒(méi)有，那基本上如果只是做煽灰及鋪磚都不會(huì)影響到墻體的防水層，就不是因?yàn)檠b修造成漏水了；如果漏水點(diǎn)附近發(fā)生墻體開(kāi)裂，或者外墻位置發(fā)生漏水，基本上都是建筑結(jié)構(gòu)發(fā)生開(kāi)裂，就是房屋的問(wèn)題，如果是新砌墻的話那就絕對(duì)是裝修的問(wèn)題了。建議找好雙方人員過(guò)來(lái)檢查，一起經(jīng)過(guò)分析得出來(lái)是最好的，落實(shí)責(zé)任在哪一方。其實(shí)，鑒定是否漏水有時(shí)也是比較簡(jiǎn)單的，頂層一下雨你就知道了，此外，在房間內(nèi)（一般是衛(wèi)生間）放點(diǎn)水試試也能知道。

衛(wèi)生間漏水的處理方法：1．發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間漏水，先弄清楚水是從哪里來(lái)的，漏水的來(lái)源一般有兩種，一種是上層的鄰居家漏水了，然后水滲透過(guò)來(lái)讓你誤以為自己漏水了，這種情況試著和上樓的鄰居溝通，共同協(xié)商解決問(wèn)題。2．如果是因?yàn)樽约杭业姆浪龅牟缓脤?dǎo)致漏水，就要重新做防水了，這個(gè)比較麻煩，要將原來(lái)鋪好的瓷磚、抹好的墻壁都拆掉，重新來(lái)一次，為了防止再次漏水，要找專業(yè)人員解決。3．如果是從墻壁里面往外浸水，可能是埋藏在墻壁里的水管破裂，只要將更換水管問(wèn)題解決就了，也可以找物業(yè)聯(lián)系自來(lái)水公司的人員進(jìn)行解決。4．如果是從衛(wèi)生間頂部往下一滴滴的掉水，可能是因?yàn)樾l(wèi)生間內(nèi)水汽太多，凝結(jié)在頂部形成的，只要換成防水性強(qiáng)的材質(zhì)就行了。5．如果是從低下向上返水，大多是因?yàn)榈芈](méi)有做好的問(wèn)題，需要重新做地漏，另外衛(wèi)生間地面的斜度也應(yīng)該掌握好，以便于更好的排水。

簽訂三方裝修合同要錢嗎？答：目前是推廣階段，是免費(fèi)的，后期可能要收一些合同紙張等辦公費(fèi)用。

為什么要簽訂三方裝修合同？

答：整個(gè)裝修行業(yè)目前有專業(yè)的國(guó)家規(guī)范與行業(yè)規(guī)范，但執(zhí)行不力，魚(yú)龍混雜、缺乏管理、糾紛不斷。有規(guī)模、上檔次的專業(yè)裝修公司只占整個(gè)市場(chǎng)35%的業(yè)務(wù)量，其余65%都落入了“游擊隊(duì)”之手，這些“游擊隊(duì)”一無(wú)裝飾裝修資質(zhì)，二無(wú)施工人員上崗證，三無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，純粹以低價(jià)取勝。從業(yè)人員素質(zhì)參差不齊，報(bào)價(jià)時(shí)故意少報(bào)漏報(bào)工程必要項(xiàng)目，開(kāi)工后惡意增加項(xiàng)目與費(fèi)用，施工過(guò)程偷工減料，偷梁換柱，沒(méi)有受過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，施工工藝不標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)故停工，拖延工期，完工付款后糾紛不斷，事后扯皮。消費(fèi)者專業(yè)知識(shí)匱乏，權(quán)益受損后，要么無(wú)處投訴，要么長(zhǎng)久官司，難以取證。簽訂三方裝修合同，可以杜絕霸王條款及裝修陷阱、期間跟進(jìn)監(jiān)督、完工售后服務(wù)有保障。

廁所漏水的原因：1、表面漏水：在洗澡、拖地時(shí)，對(duì)地面與墻體進(jìn)行淋水、積水時(shí)就發(fā)生滲漏，這種情況可以確定是表面漏水。還可利用檢查管道漏水的方法進(jìn)行判斷，如果不是管道漏水，那么也可以確定為表面漏水。2、上層漏水：靠近包立管處的上部墻面出現(xiàn)漏水，可能是上層漏水，也可能是更上層漏水，順著管子洇下來(lái)的。靠近包立管處的下部地面有水，可能是上層漏水順著管子洇下來(lái)的，也可能是自己包立管時(shí)的接頭、閥門、清掃口等發(fā)生問(wèn)題。3、管道破損造成漏水：管道漏水是指上下水管、地漏和馬桶的接口處出現(xiàn)破損缺陷而造成的漏水。如：上水管滲漏，則會(huì)連續(xù)不間斷漏水，嚴(yán)重的還會(huì)加大水量，關(guān)閉水管總開(kāi)關(guān)，滲漏量則會(huì)減少。如是下水管滲漏的話，可以先觀察滲漏量，然后打開(kāi)所有的水龍頭、往馬桶和地漏多倒水，這時(shí)如果滲漏量加大，那就說(shuō)明是管道破裂導(dǎo)致的漏水。

裝修保修難題：1.房子裝修出問(wèn)題找不到人；2.裝修合同無(wú)保修條款；3.保修期內(nèi)保修額外收費(fèi)；4.交清尾款出現(xiàn)問(wèn)題，保修不積極。

發(fā)現(xiàn)漏水后，應(yīng)該怎么處理？因樓下住戶裝修或者鋪設(shè)水管造成樓下住戶墻壁、屋頂被水浸泡，水珠一滴滴往下掉。或者房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致漏水情況，受損一方應(yīng)該怎么索賠？下面一起來(lái)看看。1、首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。2、進(jìn)行協(xié)商，可先找小區(qū)物業(yè)或社區(qū)，讓他們給出意見(jiàn)，或讓他們?nèi)フ覙巧系泥従樱M(jìn)行協(xié)商修補(bǔ)。3、若協(xié)商不成，請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的企業(yè)，如價(jià)格認(rèn)證中心等，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估。等待有關(guān)手續(xù)完備后，再向法院起訴為妥。