江蘇業(yè)主：請(qǐng)問個(gè)人委托和法院委托，價(jià)格都一樣嗎？

裝付寶工程師：是的。

江蘇業(yè)主：鑒定流程走完大約多長(zhǎng)時(shí)間？

裝付寶工程師：正常十五個(gè)工作日

江蘇業(yè)主：好的，謝謝。我想咨詢一個(gè)問題：我家樓梯是裝修公司澆筑的，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)上下樓梯時(shí)會(huì)撞到頭，據(jù)測(cè)量，轉(zhuǎn)角處臺(tái)階到天花板僅1.7米。像這樣的情況，裝修質(zhì)量鑒定是否屬于不合格？樓梯部分沒有圖紙，都是工人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況制作的。 

裝付寶工程師：這個(gè)不是質(zhì)量鑒定問題；而是設(shè)計(jì)質(zhì)量問題（不管是否存在設(shè)計(jì)公司，但因施工前的細(xì)部設(shè)計(jì)出錯(cuò)導(dǎo)致施工出錯(cuò)了），樓梯的斜度控制不好導(dǎo)致。

江蘇業(yè)主：這個(gè)問題屬于裝修公司責(zé)任嗎？通過什么方式可以認(rèn)定？

裝付寶工程師：誰設(shè)計(jì)、誰施工誰負(fù)責(zé)。

江蘇業(yè)主：我的意思是，如何用法律途徑認(rèn)定施工方的責(zé)任？有沒有規(guī)范性文件？

裝付寶工程師：這些沒有任何依據(jù)的東西，法律責(zé)任無法界定；畢竟工程發(fā)承包的法律法規(guī)中業(yè)主也要承擔(dān)責(zé)任（設(shè)計(jì)、施工單位和人員的資質(zhì)等級(jí)和情況，設(shè)計(jì)質(zhì)量和深度、施工方案和工程施工組織設(shè)計(jì)、材料的選擇）等都會(huì)存在問題，國(guó)外一般是委托建筑師事務(wù)所把控工程質(zhì)量、工程咨詢企業(yè)把控工程的造價(jià)、進(jìn)度和質(zhì)量、合同等模式。

江蘇業(yè)主：明白了，謝謝。我還有個(gè)問題，裝修到一半，比如柜子只做了一個(gè)基礎(chǔ)，然后裝修停工了，像這種情況，工程量如何認(rèn)定？

裝付寶工程師：如果是合同終止，無法繼續(xù)履約的情況下，唯一辦法就是以原約定價(jià)*完成百分比折算評(píng)估；如果雙方對(duì)于完成范圍有爭(zhēng)議的，有營(yíng)業(yè)執(zhí)照主體并采用包工包料的合同模式的，原則上未完成的半成品不計(jì)價(jià)；包工模式的情況下，按所完成的工作量套用《建設(shè)工程勞動(dòng)定額》消耗量*屬地建筑造價(jià)管理部門發(fā)布的工日工資單價(jià)=已完產(chǎn)品勞務(wù)報(bào)酬。

清包工模式按《建筑法》的要求屬于施工單位內(nèi)部的生產(chǎn)管理模式，法律不允許建設(shè)主體直接委托工人清包工。

江蘇業(yè)主：明白了，謝謝。目前我家的情況是：裝修合同逾期，施工方跑路。所有工程僅完成一小部分，而且已完成部分中，存在不按圖紙施工，質(zhì)量不合格問題。這種情況，訴訟中需要做哪幾種鑒定？

裝付寶工程師：已完工程質(zhì)量鑒定、已完工程造價(jià)鑒定、未完工程價(jià)值、修復(fù)工程造價(jià)、修復(fù)施工方案。

江蘇業(yè)主：42萬的合同價(jià)，這些鑒定全部做下來，費(fèi)用大約多少？

裝付寶工程師：工程地點(diǎn)？

江蘇業(yè)主：江蘇無錫濱湖區(qū)萬科信成花園。

裝付寶工程師：現(xiàn)在根據(jù)你提供的大概情況，先做出一個(gè)方案給你。如異議及不明之處，可提出，我們作第一時(shí)間答復(fù)！謝謝！