業(yè)主：現(xiàn)在我想咨詢一下驗房和鑒定服務(wù)。具體數(shù)量, 質(zhì)量, 價錢, 我都需要一個符合國家規(guī)定的專業(yè)人士去檢驗、核對。原因是他們無法根據(jù)我們要求做下去。之后這個報價更改了, 沒有任何人簽過。一直是不合作態(tài)度, 報價高于市場非常多。一直都沒有, 是當(dāng)?shù)匾粋€親戚介紹的裝修公司, 是她和公司簽了一個報價。最后指定一個符合國家法律效力的報告?，F(xiàn)在我們沒有跟裝修公司簽訂任何合同。本來我是找驗房服務(wù)。

裝付寶工程師：咨詢工程質(zhì)量鑒定、工程造價鑒定還是修復(fù)工程造價服務(wù)？

業(yè)主：工程的質(zhì)量, 數(shù)量, 造價 。

裝付寶工程師：修復(fù)造價與結(jié)算造價是兩個項目的評估。

業(yè)主：修復(fù)造價是?

裝付寶工程師：對質(zhì)量不達(dá)標(biāo)部分的修復(fù)費(fèi)用評估。修復(fù)造價是建立在工程質(zhì)量問題，根據(jù)修復(fù)施工方案提出的意見進(jìn)行的修復(fù)工程費(fèi)用評估鑒證。修復(fù)工程造價是合同爭議導(dǎo)致索賠的重要依據(jù)。質(zhì)量不達(dá)標(biāo)部分要修復(fù), 所以是否需要的費(fèi)用評估?

業(yè)主：暫時不需要這個。

裝付寶工程師：恢復(fù)合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的修復(fù)費(fèi)用。

業(yè)主：問題是我們沒有簽訂合同。

裝付寶工程師：工程結(jié)算-修復(fù)造價=應(yīng)付費(fèi)用。沒有合同，有沒有設(shè)計圖紙？隱蔽工程有沒有工程收方單據(jù)？

業(yè)主：平面圖嗎？那現(xiàn)在需要我提供什么資料?

裝付寶工程師：您主要是對價格與質(zhì)量都存在疑問，要做價格、質(zhì)量，兩個報告。

業(yè)主：價格我想知道政府公布的和市場的標(biāo)準(zhǔn), 質(zhì)+量是看裝修公司給我的清單和現(xiàn)場實際施工，有沒有虛報工程量？

裝付寶工程師：是的，我們會拿到資料后上門測量，然后按照國家裝修標(biāo)準(zhǔn)出報告，作為法律依據(jù)。裝修公司可以提出質(zhì)疑，我們解答，最終作為判案依據(jù)。

業(yè)主：嗯, 走司法程序這個是最后的做法, 如果大家無法協(xié)商。那么你們需要多久消化這些資料, 然后一起上門檢測?如果爭議比較大，還是司法途徑才能解決。您現(xiàn)在與對方的爭議主要是價格方面還是質(zhì)量方面？價格和質(zhì)量一起的話， 現(xiàn)在我要和他終止合作, 要付款, 所以兩個都要。

裝付寶工程師：已經(jīng)付了多少，還有多少錢沒有付？

業(yè)主：只看價格, 不看質(zhì)量也沒辦法付款吧。

裝付寶工程師：要根據(jù)圖紙重新編制。

業(yè)主：付了15萬工費(fèi)。

裝付寶工程師：其中部分設(shè)計指定主材價格也要你經(jīng)市場詢價后提交。設(shè)計指定的主材價格例如大理石和塊料、潔具、面板等。

業(yè)主：主材基本都是我買的，潔具、面板還沒做。

裝付寶工程師：看您爭議點主要在哪里，如果價格與質(zhì)量都爭議比較大，還是建議兩個一起做，這樣比較全面。

業(yè)主：這些報價內(nèi)容可以參考及鑒定流程與時間都有。

裝付寶工程師：那可以，提供工程內(nèi)容、工程量即可。

業(yè)主：余額就是現(xiàn)在需要計算的。

裝付寶工程師：哦哦，那你主動權(quán)比較大，按實際工程量做鑒定就好了。這樣對方也會答應(yīng)的。可以先做鑒定，按鑒定結(jié)果進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成再起訴，直接遞交鑒定報告，很快就會有審判結(jié)果。減少法律程序的耗費(fèi)時間。

業(yè)主：貴司的客戶沒有家居裝修的嗎?

裝付寶工程師：家居裝修？您是指？商品房這樣嗎

業(yè)主：是的

裝付寶工程師：有啊，都是差不多的。只是商品房的圖紙與測量簡單一點。都是可以計算出來的。裝修都是有圖紙有預(yù)算表，然后按圖紙施工這樣。問題點大多都是施工工藝與質(zhì)量出現(xiàn)了問題，或者是故意增項故意加多工程量。這都是我們的業(yè)務(wù)范圍，質(zhì)量鑒定報告和價格鑒定報告。

業(yè)主：好的，我先看看。

裝付寶工程師：嗯嗯，住宅，公寓，別墅，自建房，辦公室，我們都做過，都有相關(guān)案例。都是可以鑒定出來的，鑒定報告初稿到時候會發(fā)給雙方，可以提出質(zhì)疑，我們會解答到位的，一直到雙方都信服。